Эксперты прогнозируют рост складских площадей в Петербурге на 17%

Главная / Новости / Эксперты прогнозируют рост складских площадей в Петербурге на 17%

Объ­ем пред­ло­жений ка­чест­вен­ных складс­ких пло­щадей в Санкт-Пе­тер­бурге в 2012 го­ду уве­личит­ся на 17%, счи­та­ют ана­лити­ки ком­па­нии Lon­don­Re­alIn­vest.

В нас­то­ящее вре­мя в Пе­тер­бурге функ­ци­они­ру­ет 55 ка­чест­вен­ных складс­ких комп­лек­сов клас­сов "А" и "В" пло­щадью око­ло 1,6 млн кв. м.

В ян­ва­ре-июне 2012 го­да бы­ло вве­дено в экс­плу­ата­цию 188,5 тыс. кв. м складс­ких пло­щадей, в том чис­ле 128,5 тыс. кв. м скла­дов клас­са "А" и 60 тыс. кв. м скла­дов клас­са "В". За пер­вое по­луго­дие об­щий объ­ем складс­ких пло­щадей уве­ли­чил­ся на 13%.

Во вто­ром по­луго­дии 2012 го­да - на­чале 2013 го­да ожи­да­ет­ся ввод ка­чест­вен­ных складс­ких объ­ек­тов со­вокуп­ной пло­щадью око­ло 60 тыс. кв. м.

По ито­гам 2012 го­да сум­марный при­рост ка­чест­вен­ных складс­ких пло­щадей мо­жет сос­та­вить до 17%.

Пла­ниру­ют­ся ко вво­ду третья оче­редь "Те­оре­ма-Тер­ми­нал" пло­щадью 45 тыс. кв. м и вто­рая оче­редь "Складс­ко­го комп­лек­са STC" пло­щадью 15 тыс. кв. м.

В нас­то­ящее вре­мя сре­ди ка­чест­вен­ных складс­ких объ­ек­тов 70% от­но­сят­ся к клас­су "А" и 30% - к клас­су "B". На­ибо­лее ши­роко предс­тав­ле­ны складс­кие объ­ек­ты пло­щадью 10-30 тыс. кв. м (34,5%) и до 10 тыс. кв. м (34,5%). Круп­ные складс­кие комп­лек­сы арен­ду­емой пло­щадью свы­ше 70 тыс. кв. мсос­тав­ля­ют 9%.

"Ак­тивность де­вело­перов в сег­менте складс­кой нед­ви­жимос­ти рас­тет. Во­зоб­но­вилась ре­али­зация про­ек­тов, при­ос­та­нов­ленных в пред­шест­ву­ющий пе­ри­од; в 2013-2014 го­дов за­яв­лен ввод нес­коль­ких круп­ных складс­ких комп­лек­сов, об­щая пло­щадь анон­си­рован­ных про­ек­тов сос­тавля­ет по­ряд­ка 420 тыс. кв. м", - от­ме­ча­ет ге­нераль­ный ди­рек­тор ком­па­нии Lon­don­Re­alIn­vest Зо­ся За­ха­ро­ва.

Источник: АСН-инфо